Ein Green Building ist eine Immobilie, welche die Reduktion des Einflusses auf Umwelt und menschliche Gesundheit zum Ziel hat. Green Buildings werden entworfen, um Strom und Wasser einzusparen und um negative Auswirkungen auf Mensch und Umwelt über den gesamten Lebenszyklus zu minimieren. Dieses Buch analysiert aus Sicht des deutschen und amerikanischen Gewerbeimmobilienmarkts die Faktoren, welche die Green Building-Bewegung derzeit vorantreiben. Es verdeutlicht an praktischen Beispielen, wie sich Investitionen in nachhaltige Gebäude rechnen und gibt einen Überblick über die angewandten Techniken. Weiterhin wird darüber aufgeklärt, welche Vorschriften und Zertifikate das nachhaltige Bauen in der BRD und den USA bestimmen und auszeichnen. Besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Rolle des amerikanischen Zertifikats für Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) sowie des Zertifikats der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen. Abschließend gibt eine Umfrage unter Experten Einblicke in die derzeit vorherrschenden Meinungen über Green Buildings und zeigt mögliche Potenziale dieser Bewegung auf.

Kapitel 5. Umfrage zur Entwicklung und Potenzialen von Green Building Baustandards Im Zeitraum von Juni bis Juli 2008 wurde im Rahmen dieser Untersuchung eine Meinungsumfrage mit dem Titel Green Building Bewegung unter führenden Experten der deutschen Immobilienbranche durchgeführt. Es wurden insgesamt 21 Experten, jeweils drei aus den Bereichen Investment, Ingenieurwesen, Architektur, Politik, Wissenschaft und Forschung sowie Bauträger und Zulieferer der Branche befragt. Ein Großteil der Befragung erfolgte im Rahmen der Consense Messe in Form von Umfragebögen (siehe Anhang I) in Stuttgart vom 17.06. -18.06.2008. Wie bereits erwähnt, wurde dort zu diesem Zeitpunkt einem ausgewählten Fachpublikum das Konzept des DGÜNB vorgestellt. Alle weiteren Fragebögen wurden gezielt an ausgewählte persönliche Kontakte sowie an Kontakte der HSH Real Estate versendet. Beispielsweise nahmen die Firmen Drees & Sommer, HochTief, CBP, Bayer Material Science, Fauenhofer IRB, Renz Solution, Griese Treuhand, Eternit, Pontos, Lindner, DIBU, Rothschild, HSH Real Estate und Xella an der Umfrage teil.

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Christian Puls, BA, Während seines Studiums der Betriebswirtschaftslehre an der FH Kiel beschäftigte sich der Autor im Rahmen seiner praktischen Ausbildung mit unterschiedlichen immobilienwirtschaftlichen Themenbereichen, unter anderen mit dem privaten Baugewerbe, der Vermarktung von internationalen Ferien-Resorts, dem Asset Management und der Beratung bei großvolumigen Immobilientransaktionen.